Entrada Living Living Living Dormitório 1 Dormitório 1 Home Office Dormitório 2 Dormitório 2 Suíte Suíte Suíte Banheiro Suíte Banheiro Suíte Cozinha Cozinha Cozinha Cozinha Cozinha Banheiro Social Área de Serviço Cobertura Salão de Festas Cobertura Salão de Festas Cobertura Salão de Festas Cobertura Piscina Cobertura Piscina

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9189 repita:

Cobertura Duplex para Venda, São Paulo / SP

Ref: 06DMC20231115, bairro Vila Gumercindo, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 237,29 m², área útil 185,65 m²

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R$ 1.400.000

Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

742,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 06DMC20231115

Endereço: Avenida Ramalho Ortigão, 70

Zona: Sul

Ponto de Referência: Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. do Cursino

Bairro: Vila Gumercindo

Condomínio: Rosengarten

Observação Valor: IPTU Mensal.

Área Total: 237,29 m²

Área Útil: 185,65 m²

Pavimento: 11

Andar: 11

Construído em: 1994

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Empreendimento com 11 andares, sendo 2 unidades por andar. Localizado a 290m da Rua Vigário Albernaz, 350m da Av. Dr. Ricardo Jafet, 600m da Rua Santa Cruz, 700m da Av. do Cursino e a 1100m do metro Santos-Imigrantes. 
Cobertura Duplex localizada no 11º e 12º andar com boa ventilação e luminosidade. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo para dois ambientes, varanda gourmet com salão de festas e piscina, banheiro social, cozinha, área de serviço com dormitório e banheiro de empregada. Vaga de garagem demarcada para 2 veículos. 
Lazer: salão de festa, churrasqueira com forno a lenha, futura academia, piscina com solarium, quadra e jardim.
Comodidade: portaria eletrônica, poço artesiano e sistema de monitoramento.
Fácil acesso a região do ABCD, metro Santos-Imigrantes, Rua Vigário Albernaz, Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Santa Cruz, Av. do Cursino, Rua Vergueiro, Av. dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. 
Região com praças, hospitais, farmácias,faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Características
Móveis Planejados
Armários
Elevador
Envidraçamento
Gás Encanado
Gerador
Mobiliado
Vaga
Vaga Demarcada
Cômodos
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro Social
Banheiros Sociais
Cozinha
Cozinha Americana
Home Office
Sala de TV
Suíte
Varanda
Varanda Gourmet
Lazer
Área de Convivência
Churrasqueira
Forno a Lenha
Jardim
Piscina
Playground
Sala de Ginástica
Salão de Festa
Solarium
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdades
Metro
Museu
Segurança
Eclusa
Portaria Eletrônica
Sensor de Presença
Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Empreendimento localizado a 290m da Rua Vigário Albernaz, 350m da Av. Dr. Ricardo Jafet, 600m da Rua Santa Cruz, 700m da Av. do Cursino e a 1100m do metro Santos-Imigrantes; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. dos Bandeirantes, Rod. Imigrantes e região do ABCD.
Agende sua visita!!! 

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Central de Negócios

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