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1547 repita:

Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: 10DC2020452V, bairro Tucuruvi, 25 vagas de garagem, área total 8.813,00 m²

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R$ 26.000.000

IPTU

172,00

25 Vagas

Código: 10DC2020452V

Endereço: Avenida Guapira, 2026

Zona: Norte

Ponto de Referência: Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro

Bairro: Tucuruvi

Observação Valor: IPTU Anual

Área Total: 8.813,00 m²

Descrição do Imóvel

Prédio comercial com 2 pavimentos com boa ventilação e luminosidade. Localizado a 92m da Rua Tanque Velho, 450m da Rua Benjamim Pereira, 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 750m da Av. Jardim Japão, 800m da Av. Jaçanã, 1000m da Av. Júlio Buono e a 1200m da Av. Dr. Antônio. 
Possui:
- Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
- Piso em concreto industrial;
- Elevador de carga;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
- Vestiários masculinos e femininos;
- Escritórios mobiliados;
- Show room;
- Infraestrutura de dados e telefonia;
- Portaria com guarita;
- Garagem: 25 vagas internas;
- Área de carga e descarga;
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Gerador de energia a diesel (450KvA);
- Testada de 50m;
- 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.
Comodidade: Sistema de monitoramento. 
Fácil acesso ao CEI Diret Maria Auxiliadora da Silva, Av. Jaçanã, Av. Jardim Japão e Rod. Fernão Dias. 
Região com praças, hospitais, farmácias,  escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio.
Agende sua visita!!! 

Características
Gerador
Semi Mobiliado
Vaga
Cômodos
Salas Comerciais
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdades
Metro
Museu
Parques
Teatro
Trens CPTM
Segurança
Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Empreendimento Localizado a 92m da Rua Tanque Velho, 450m da Rua Benjamim Pereira, 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 750m da Av. Jardim Japão, 800m da Av. Jaçanã, 1000m da Av. Júlio Buono e a 1200m da Av. Dr. Antônio; além de fácil acesso as principais vias da região, tais como: Av. Jaçanã, Av. Jardim Japão e Rod. Fernão Dias.
Agende sua visita!!! 

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários/parceiros, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entrem em contato conosco.

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