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Prédio para Venda, São Paulo / SP

Ref: 03DMC20241302, bairro Vila Mariana, 28 vagas de garagem, área total 355,00 m², área construída 347,00 m², área útil 110,00 m²

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R$ 19.000.000

IPTU

435,00

28 Vagas

Código: 03DMC20241302

Endereço: Rua Vergueiro, 2616

Zona: Sul

Região: Zona Sul

Ponto de Referência: Rua Vergueiro e Rua Domingos de Morais

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: Michel

Observação Valor: IPTU Mensal

Área Total: 355,00 m²

Área Útil: 110,00 m²

Área Construída: 347,00 m²

Pavimento: Todos

Andar: 12

Valor por m²: 6.333.333,00

Descrição do Imóvel

Emprendimento com 14 pavimentos, localizado 100m da Rua Domingos de Morais, 350m da estação de Mêtro e terminal de ônibus Ana Rosa, 550m da estação de Metrô e terminal de ônibus Vila Mariana, 650m do Colégio Madri Cabrini, 750m da Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), 750m da Faculdade Belas Artes Vila Mariana, 800m do Colégio Poliedro Vila Mariana,  800m do Hospital Luz Vila Mariana AMIL e a 900m do Museu de Magia e Bruxaria
Prédio com excelente localização além de boa ventilação e luminosidade.
Possui:
- Área das lojas em 220m²;
- Área dos apartamentos em 110m²;

- 1 Elevador;
- 1 loja e 1 sobreloja;
- 24 apartamentos, sendo 2 unidades por andar;
- Garagem: 1 vaga para cada apartamento, 2 vagas para loja e 2 vagas para sobreloja;
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Entrada pública de pedestres com acesso ás lojas;
- Portaria com eclusa, sistema de monitoramento e portões eletrônicos;
Fácil acesso a Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e a Av. Paulista.
Região com metro, praças, parque, farmácias, faculdades, escolas, teatros, museus, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio.
Agende sua visita!
Infraestrutura
Acessibilidade à Deficientes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdades
Metro
Museu
Parques
Teatro
Segurança
Portão Eletrônico
Eclusa
Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Emprendimento localizado 100m da Rua Domingos de Morais, 350m da estação de Mêtro e terminal de ônibus Ana Rosa, 550m da estação de Metrô e terminal de ônibus Vila Mariana, 650m do Colégio Madri Cabrini, 750m da Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), 750m da Faculdade Belas Artes Vila Mariana; além de fácil acesso a principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Av. Paulista.
Agende sua visita!!!
REDUÇÃO DE 10 MILHÕES NO VALOR!!!

Observações

REDUÇÃO DE R$10.000.000,00 (DEZ MILHÕES) NO VALOR DO PRÉDIO!!!
A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários/parceiros, portanto suscetíveis a ajustes. 
Para maiores informações entrem em contato conosco.

Central de Negócios

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