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4593 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 03DMC202061564, bairro Vila Clementino, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 158 m²

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R$ 2.970.000

Condomínio

R$ 1.881,00

IPTU

884,33

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: 03DMC202061564

Endereço: Rua Loefgren, 2505, 26º andar

Zona: Sul

Ponto de Referência: Av. Prof. Ascendino Reis e Rua José de Magalhães

Bairro: Vila Clementino

Condomínio: Cyrela Iconyc

Observação Valor: IPTU 2026 Mensal.

Área Útil: 158 m²

Andar: 26

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 18.797,00

Descrição do Imóvel

Empreendimento contendo 28 andares, sendo 2 unidades por andar. Localizado a 50m da Av. Prof. Ascendino Reis, 120m da Subprefeitura da Vila Mariana, 210m da Rua Pedro de Toledo, 240m da Rua Dr. Bacelar, 400m da estação de metrô AACD e 500m da Av. José Maria Whitaker.
Apartamento localizado no vigésimo andar com boa ventilação, luminosidade e uma vista panorâmica. Possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes, living com varanda gourmet, 5 banheiros no total e área de serviço. Possui vaga de garagem para 2 veículos. 
Lazer: espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, fitness center, raia semi-olímpica coberta, piscina adulto e infantil com solarium, playground, brinquedoteca, pet place, área de convivência e jardim.
Comodidade: guarita com portaria 24hs, eclusa, acessibilidade para deficientes físicos e sistema de monitoramento.
Fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Av. Ibirapuera, Rua Sena Madureira, Rua Borges Lagoa, Av. Ibirapuera e Av. 23 de Maio.

Região com metrôs, shoppings, praças, parque, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Características
Elevador
Gás Encanado
Vaga Demarcada
Cômodos
Living
Área de Serviço
Banheiro Social
Banheiros Sociais
Cozinha
Suíte
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Acessibilidade à Deficientes
Lazer
Lounge
Área de Convivência
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Fitness Center
Jardim
Pet Place
Piscina Adulto/Infantil
Piscina Coberta
Playground
Raia Semi Olímpica
Salão de Festa
Salão de Jogos
Solarium
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdades
Metro
Museu
Parques
Teatro
Segurança
Guarita
Eclusa
Portaria 24hs
Sistema de Monitoramento
Vigilância 24h

Pontos Fortes

Empreendimento localizado a 50m da Av. Prof. Ascendino Reis, 120m da Subprefeitura da Vila Mariana, 210m da Rua Pedro de Toledo, 240m da Rua Dr. Bacelar, 400m da estação de metrô AACD e 500m da Av. José Maria Whitaker; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. Ibirapuera, Av. República do Líbano, Av. 23 de Maio e Av. Brasil.
Agende a sua visita!!!

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. 
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes. 
Para maiores informações entre em contato conosco. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tel.: +55 (11) 5575-7788
Cels.: +55 (11) 
96369-7777
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Corretor

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    Rua Domingos de Morais, 348 - Loja 15
    Vila Mariana  São Paulo/SP – CEP: 04010-000
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