Apartamento Duplex para Venda, São Paulo / SP

Ref: 07DMC20261656V, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 88,65 m², área útil 48,65 m²

R$ 800.000

Condomínio

R$ 912,69

IPTU

102,19

1 Dormitório

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Código: 07DMC20261656V

Endereço: Rua Doutor Neto de Araújo, 264, 2º andar

Zona: Sul

Ponto de Referência: Av. Lins de Vasconcelos

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: Unique Duplex House

Observação Valor: IPTU 2026 Mensal.

Área Total: 88,65 m²

Área Útil: 48,65 m²

Andar: 2

Construído em: 2004

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.443,00

Descrição do Imóvel

Empreendimento contendo 20 andares, sendo 8 unidades por andar. Localizado à 170m da Av. Lins de Vasconcelos, 400m da Praça Monteiro dos Santos, 500m da Rua Francisco Cruz, 550m do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana, 750m do Parcão Giordano e 850m do metrô Chácara Klabin
Apartamento duplex localizado no segundo andar com boa ventilação e luminosidade. Possui 1 dormitório, living, lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro social. Há vaga de garagem para 1 veículo.
Lazer: academia, área de convivência, churrasqueira, piscina aquecida e salão de jogos.
Comodidade: portaria 24h, elevador, gás encanado, gerador, aquecedor e lavanderia coletiva.
Fácil acesso aos metrôs Vila Mariana e Chácara Klabin, Praça Monteiro dos Santos, Av. Lins de Vasconcelos, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Av. Paulista e Av. Dr. Ricardo Jafet.
Região terminal de ônibus e metros, praças, parques, shoppings, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Características

Móveis Planejados

Aquecedor

Elevador

Gás Encanado

Gerador

Lavanderia Coletiva

Mobiliado/Equipado

Vaga

Cômodos

Cooktop

Living

Área de Serviço

Banheiro Social

Cozinha

Lavabo

Sala de TV

Suíte

Varanda

Infraestrutura

Acessibilidade à Deficientes

Lazer

Lounge

Academia

Área de Convivência

Bicicletário

Churrasqueira

Jardim

Piscina Aquecida

Playground

Salão de Festa

Salão de Jogos

Solarium

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Faculdades

Metro

Museu

Parques

Teatro

Segurança

Guarita

Eclusa

Portaria 24hs

Sensor de Presença

Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Empreendimento Localizado à 170m da Av. Lins de Vasconcelos, 400m da Praça Monteiro dos Santos, 500m da Rua Francisco Cruz, 550m do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana, 750m do Parcão Giordano e 850m do metrô Chácara Klabin; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Rua Vergueiro, Av. Paulista e Av. Dr. Ricardo Jafet
Agende sua visita!

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Neto-de-Araújo,264,Vila-Mariana,São-Paulo-SP,04111-000
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Central de Negócios

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