Corredor Interno Piso inferior Vão livre Piso Térreo Vão livre Piso Térreo Vão Livre Piso Térreo Vão Livre Piso Térreo Vão Livre Piso Superior Piso Superior Copa / Refeitório Doca de Carga e Descarga Jardim Lateral Jardim Lateral Fachada Fachada Planta Baixa do Térreo Localização do Imóvel Vista por Satélite

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5851 repita:

Galpão para Venda, São Paulo / SP

Ref: 09DMC2019246, bairro Jurubatuba, 15 vagas de garagem, área útil 2.194,00 m², terreno 2.243,00 m²

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R$ 12.000.000

IPTU

74.468,00

15 Vagas

Código: 09DMC2019246

Endereço: Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 2496

Zona: Sul

Ponto de Referência: Shopping SP Market

Bairro: Jurubatuba

Observação Valor: IPTU Anual.

Área Útil: 2.194,00 m²

Área Terreno: 2.243,00 m²

Descrição do Imóvel

Não deixe de aproveitar esta oportunidade e estabelecer sua empresa em um local de excelente localização em São Paulo, com boas rotas de saída. Estando a 300m da Shopping SP Market, 400m da Av. Interlagos e a 800m da Av. Nossa Senhora do Sabará.
O imóvel possui terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), excelente para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Possuindo as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
Fácil acesso a estação Jurubatuba (linha 9 da CPTM-Esmeralda), Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Interlagos, Rua Miguel Yunes e Marginal Pinheiros.
Região com trens, praças, hospitais, farmácias, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Características
Vaga
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Trens CPTM
Segurança
Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Empreendimento localizado a 300m da Shopping SP Market, 400m da Av. Interlagos e a 800m da Av. Nossa Senhora do Sabará; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. Interlagos e Marginhal Pinheiros.
Agende sua visita!!! 

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários/parceiros, portanto suscetíveis a ajustes. Fotos meramente ilustrativas.
Para maiores informações entrem em contato conosco.

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